一、品牌商，怎么做社区团购？
品牌商做社区团购有三种方法。
一是列入平台供应链，利用团购平台做社区推广，但在付出推广费。目前意识到如此多的还*，先做有红利。
二是不利用平台，但沿着“团长"做推广和销售，虽然"团长"早已与社区村民构建了线上线下关系。
三是自己建平台，招"团长"，做社区电商。
三种形式，*种省时费钱；第三种省钱费时。
二、社区生鲜店如何开才*挣钱？
社区只有薄利多销啊！薄利多销挣不到钱，老头老人，你不实惠点，他甩都不甩你。
三、2022年开一家小商场、便利店发展前景如何样？
作为一个便利店的从业者，经历了网购的聚类严打和疫情的*！深刻了解这个行业的水深与火爆！
从目前来讲！便利店从形态上来分有三种--社区便利店、路边便利店、特清热利店（紧靠广场、学校、铁路等）每一种的形态会有各自的玩法。
从便利店的城市级别来分也有三种--市区便利店、县域便利店、乡镇便利店。每一个城市级别不一，对应的投资和收入也是各不一样的。
先说一个便利店的公式社区团购店怎么开，主要是租金成本和营业额的关系。以我那些年从事便利店的经验来说，租金成本7万--日营业额必须达到3500元*，这是一个及格线！此处是重点，一定要应在自己的脑袋里！
7万租金对比日营业额3500元=及格线！
7万租金对比日营业额3500元=及格线！
7万租金对比日营业额3500元=及格线！
收益剖析：便利店的毛收益通常在20%~30%之间，对比我给出的公式，你们可以看见，一个便利店在不雇用职工的情况下，自己下点辛苦守店，*是俺们日常所说的夫妇女儿店这些模式，年入15万左右！这是一个便利店的平均水平，倘若高于这个水平，贴进去两个人的话，加上投资是有风险的，*不太上算！
假如雇用职工，月薪资3000，雇用2人，你们显著可以觉得到，投资之后一年的收入才是8万-9万，并且管理风险也是成反比的，干啥啥不缺！只要是做过工作的人都清楚的一个社会道理，加上便利店的货品繁杂，遗失和有意的顺手牵羊，你的收入更会降低！
首先是烟草证带来的利润。烟草证是每一个便利店从业者都想尽一切办法都要拿出来的。
有三点缘由：一.烟草证的利润*少占到便利店日常销售额的30%，更有甚者达到了50%。所以，烟草证不实乃不重要！二.烟草证带来的收益是平均15%个点，一些大货和硬货更是批零价差达到了200元以上，可以说是你收益的来源。三.越*别的烟草证，带给你的大货和硬货越多，成反比的关系，*说明你的收入越高！所以，一定要提升烟草证等级，这是开便利店修练的不二法门！
快消品带来的利润。快消品的定义-顾名思义，*消耗品。是不仅烟草证以外你的另一大收入来源！
其中鲜奶制品（包含常温果汁、低温果汁）和香肠类等，这种类目，普遍意义上属于引流项目，换句话说，不咋赚钱还必须有的，这种类目的毛利十分低，有的甚*达不到10%。其中常温果汁里的*牛奶制品收益还是比*高，并且动销不快！
休闲类乳品的收益通常指饼干、薯条、雪糕、口香糖等，这种乳品分为两大类-大通货和网红产品。大通货指的是品牌产品，例如可比克、可口可乐、香飘飘那些早已有一定影响力的产品，这种产品的收益十分透明，通常可以达到毛利20%。网红产品，*是一些外包装好看，而且并不*的产品，这种产品由于价钱不透明，可以超过30%并且不建议超过40%的毛收益！收益太高，反倒会导致客户的流失！
其余*是日化品和日用具还有粮油产品。这种产品，动销都十分慢，而且还不能没有。其中韩化品和粮油类的产品，毛利*低，进价*高。一些品牌的粮油产品社区团购店怎么开，例如金龙鱼系列，海天系列，可以如此说，嚼之无味弃之可惜！日化品，也是一样的，各类品牌的牙刷和爽肤水、沐浴露等，有的销售价都标在产品上，可以说收益很通常。并且日用具和文具类的毛利点*很高，卫生巾，浴巾，衣服，涂改液，水性笔只要这种产品才能销售出去，收益还是很可观的。
其实，酒类类的收益很高，而且普通的口粮酒出货快，收益还尚可。不*的酒类，可能放三四年都卖不动！
其他收入：其他收入是指非主营收入，包括卖纸盒的收入，店面开通美团外卖，便利店＋生鲜，便利店+快件，陈列费等。其中，重中之重，*是之前提到的便利店的城市级别，例如中心城市和三四线城市相比，厂家给与的陈列费不同，尤其是常温蜂蜜和冰淇淋柜，其他市级市和乡镇，有的厂家，不管你销售怎样，都是没有陈列费的。
成本剖析：
租金成本：县域、乡镇的成本控制在2万-5万之间。市区的成本控制在7万-10万之间。
家装成本：7万-10万之间，主要分为毛房毛地和是否早已铺装地板，电路和门楣费用，以及设备费用，大型便利店20到30平米，不用设备费用，相应的家装成本也*低。
人员成本：假如无需雇用职工则不须要总额此项成本。
上货成本：由于便利店只需购入*次商品，大概150平米的店面，须要10万左右的购款项。
总体合计，一个150平米的店面，前期投资在30w-40w之间。
投资风险预估：
行业前景：由于有烟草证的特殊性（只能实体销售，不可网购）。和便利店的方便性。便利店行业虽然是不存在衰落的状态。并且由于网购的崛起，新一代小儿子的成长，逛商场改变不了行业下行的趋势，尤其现今，市区的便利店深受快件业的冲击很显著，可以看我店面的快件件数，如图所示。乡镇县域的便利店深受社区团购（多多卖菜、美团*等）的冲击*大！
行业门槛*低，便利店的行业门槛十分低，属于有钱*能开的行业。一旦你的销售额起来，同行竞争压力非常大。马上属于红海竞争！
开店选址商圈剖析：开店的地理位置不同，这么你的店面面向的群体不一样。面向社区的社区便利店，主要针对社区的人口，属于熟人生意，通常600户的入住率是一个及格线，*多容纳两家便利店。针对街边便利店，消费的主要是烟草证带来的利润，还有一部份过年的礼盒，以及罐装水的销售。针对特清热利店里，校区周围，是没有烟草证的，有季节性的，销售主要是糖玩类产品和文具，这种收益大而且由于有季节性，这*和南方的火锅店一样，课余时间可以做点兼职进行补助。*好的是广场类的便利店，针对是商业综合体（比如万达、百盛等）的周边新村，主要服务在商业综合体下班租房的一群年青打工者，他们通常以男性为主，订购力强劲，但是年纪不大，舍得花钱，是我觉得*好的便利店形态。其实，一些24小时便利店，*是耗人历时，开在KTV，夜场，洗浴中心等周围的大马路上为佳。
我是行业从业者，有需求的同学，可以寻问，我肯定知无不言言无不尽！
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